Los documentos de tus arriendos, ordenados y en regla con la Ley 21.719.

Una plataforma de gestión de documentos de arriendo para corredores de propiedades. Publicas la propiedad y compartes un link: cada postulante autoriza el uso de sus datos y sube sus documentos a su propia carpeta. Tú revisas y comparas todo en un solo panel, y al cerrar el arriendo se elimina lo que ya no corresponde guardar, como exige la Ley 21.719.

Desde el 1 de diciembre de 2026. La ley se publicó en el Diario Oficial el 13 de diciembre de 2024 y entra en vigencia el primer día del mes vigésimo cuarto posterior a esa publicación, es decir, el 1 de diciembre de 2026. Durante los primeros doce meses, la Agencia puede aplicar una amonestación por escrito, en lugar de una multa, a las empresas de menor tamaño (micro, pequeñas y medianas), pero las obligaciones rigen desde el primer día. Las que más afectan a un corredor son contar con una base legal, como el consentimiento, antes de recibir documentos; guardar los datos solo mientras exista una finalidad; y permitir que cada persona ejerza sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y bloqueo.

Sí. La ley define como datos personales sensibles los que revelan, entre otros, el origen étnico o racial, la afiliación política, sindical o gremial, la situación socioeconómica, las convicciones ideológicas o filosóficas, las creencias religiosas, los datos de salud, el perfil biológico humano, los datos biométricos y la vida sexual, la orientación sexual y la identidad de género (artículo 2, letra g). La situación socioeconómica está en la misma lista que la salud o las creencias religiosas, y es la que reflejan documentos como las liquidaciones de sueldo, las cotizaciones previsionales, el contrato de trabajo y la carpeta tributaria. La cédula de identidad y los antecedentes, en cambio, no revelan la situación socioeconómica. Los datos sensibles tienen el mayor nivel de protección de la ley: conviene pedir solo los documentos necesarios, tratarlos con una finalidad clara y no conservarlos más tiempo del que corresponde.

Casi nunca. El consentimiento tiene que ser libre, informado y específico en cuanto a su finalidad, y manifestarse de forma previa e inequívoca, con una declaración verbal, escrita o electrónica, o con un acto afirmativo que dé cuenta con claridad de la voluntad de la persona (artículo 12). En todos los casos, el responsable debe poder acreditar la licitud del tratamiento (artículo 3). Un mensaje por WhatsApp pidiendo "las liquidaciones" no dice para qué se van a usar, cuánto tiempo se guardarán ni quién más las va a ver, y la conversación se puede borrar o perder con el teléfono. En uly, el postulante autoriza antes de subir cualquier documento y la autorización queda registrada, con su fecha, en la carpeta de esa postulación.

Nadie fuera de la plataforma. Los archivos no son links públicos que se puedan reenviar: se abren dentro de uly, con accesos que caducan a los pocos minutos. Así un documento no queda circulando en chats ni correos.

Si el proceso de arriendo ya terminó, corresponde eliminarlos. La finalidad que justificaba tenerlos terminó con el proceso. Conservarlos "por si acaso" pasa a ser tratamiento sin justificación: hay que eliminarlos y poder acreditar que se eliminaron.

Hasta 20.000 UTM por una infracción gravísima. La ley clasifica las infracciones en tres niveles: las leves se sancionan con amonestación escrita o multa de hasta 5.000 UTM, las graves con multa de hasta 10.000 UTM y las gravísimas con multa de hasta 20.000 UTM (artículo 35). Si el infractor reincide, la Agencia puede aplicar hasta el triple de la multa. Y si es una empresa que no es de menor tamaño (es decir, que no es micro, pequeña ni mediana) y reincide en una infracción grave o gravísima, la multa puede llegar al 2% o al 4% de sus ingresos anuales, respectivamente. Durante los primeros doce meses de vigencia, la Agencia puede aplicar una amonestación por escrito, en lugar de una multa, a las empresas de menor tamaño. La fiscalización queda a cargo de la nueva Agencia de Protección de Datos Personales que crea la misma ley.

No. Postula desde el link de la propiedad, verifica su correo con un código de seis dígitos y queda con acceso a su expediente. Sin registro, sin contraseña y sin descargar nada. Mientras menos fricción tenga, más postulantes completan su carpeta.